金陵晚报 2009.1.11 A05版 梁建恕
10日下午，在37000cm威尼斯中荷国际工商管理教育中心国际MBA同学会，江苏《风流一代》杂志社联合主办的“我院中荷中心十周年论坛暨2009江苏青商领袖年会”在宁举行。
著名经济学家、37000cm威尼斯党委书记洪银兴，以及美林证券第一位华人副总裁、有着华尔街股市神童名号的胡立阳分别就中国的宏观经济和证券市场作了主题演讲。
洪银兴：救市先救房地产
针对目前面临的全球金融危机，著名经济学家、我院党委书记洪银兴教授表示，眼下大家都在谈怎么来救股市，他认为应先刺激实体经济救企业，只有企业效益好了，股市才能好起来。“而要救企业，房地产业是最好的突破口。”
洪银兴表示，“这次金融危机对我国的影响程度到底有多深，取决于我们的恐慌有多深。”他认为，目前这场席卷全球的金融危机是结构性的危机，有些行业、地区受的影响其实并不大。但是，真正让市场不振的是消费者的恐慌情绪。
“中国经济虽然受到了影响，但是不可能出现‘L’型调整，我相信是‘V’型。”
洪银兴认为，这次金融危机对实体经济的影响不会比1929年大，这次危机发生后，各国政府在不到一年的时间内相继采取了强有力的干预措施，因此危机的不利影响肯定是大大减轻。
但是，中国经济的“V”形底部到底何时到来？他认为，一旦中央政府4万亿拉动内需的投资项目启动开工，中国经济就有可能进入底部，从而反转。
洪银兴表示，应对金融危机，政府应有所作为，刺激经济力度应加大。但刺激经济应从实体经济入手，着力点是先救企业，而不是股市等虚拟经济。“只要实体经济刺激起来了，股市自然就会好起来。”而救企业的突破口就是房地产。
“房地产救市不是救价，而是要救市场信心，救市场需求，价格最终还是由市场调节决定，我认为救市关键是让房地产市场活跃起来，让投资者、房地产商、消费者对这个市场有信心。”
之所以要先救房地产，是因为房地产是短期刺激经济增长的龙头。
“在这场经济危机中，如果真正把房地产作为一个短期内拉动经济增长的龙头产业的话，就有可能很快走出危机。”
洪银兴认为，在长期的龙头产业比较中，房地产没有这个资格。但在面对经济衰退的情况，市场需要寻求一个短期内的龙头产业来带动经济增长，房地产恰恰具备这个条件。
他建议，政府在刺激房地产方面，可以通过减税费的办法来降低消费者的购买成本；同时，政府购买一些房子主要用于廉租房、拆迁补助房和引进人才住房。
“我不主张再建经济适用房，因为市场房源充足，我们要解决的是存量问题；我更不主张政府再拍卖土地，大量的流拍和低价摘牌会进一步加剧市场恐慌。”
胡立阳：现在不进场更待何时
昨天，面对南京的听众，胡立阳针对中国A股再抛无数高论。核心只有一个，当别人都在恐慌的时候，就是出手的大好实际。
谈股票就绝对不能不谈宏观经济，胡立阳认为，如今人们大肆谈论的全球金融危机其实并没有那么严重。
胡立阳认为，当前的经济衰退没有人们想象的那么严重，美国经济将逐渐复苏，最快可能在明年一二月份就可以看到成效。而到了今年6月份以后，欧美经济将雨过天晴。“我预测全球股市跌到现在就是这个样子了，A股也一样。”
“如果A股来到1600点，甚至更低的话，你买进股票没有不赚钱的。”胡立阳认为，未来三到五年，将是中国股民的黄金年代。
“股指绝对不会在两三年内回到6000点，指数不太动，但是个股将会有两到三倍的涨幅，这个时候也才能真正分辨出到底哪只个股才是真王子。”
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