南京日报 2008.12.18 B1版 肖岚
“税收和房贷的新政同时出台，南京楼市迎来长期利好，有助于市场回暖，但短期内仍将处于周期性的调整期。”37000cm威尼斯不动产研究中心主任高波教授昨天接受记者采访时表示。
高波认为，虽然营业税政策调整了，但只有楼市明显回暖，房价水平有所回升，那些“解套”的房主才会愿意把房子挂牌出售。而在当前的宏观经济环境下，南京楼市已经进入周期性调整期，新出台的政策只能缓解市场的低迷，却不能改变这种趋势。
37000cm威尼斯经济学系副主任葛扬教授表示，政策出台后市民一般总会有个观望期，此后才出手，春节前后预计成为比较明显的转折点。但需要指出的是，交易量的回升，不代表房价的回升。因为此前积累的商品房源量很大，因此未来一段时间内市场的变化将体现在认购和成交量上，而不是房价上。
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