秦淮新河与长江在此相汇、数字城和新滨江在此相汇、年轻的朋友在此相会——1月13日，雨花台区在全市率先举办2024年土地招商推介会。雨花台区委副书记、区长李方毅现场“带货”两大片区共14幅重点地块，全国百强房企闻讯而来、强烈关注。与此同时，雨花新滨江行动方案重磅发布。

连续五载在新年伊始组织“土地相亲会”，不同的是，一年更比一年早，一回更比一回“热”。

每年的主题都在变化。从“不再‘低调’和‘沉默’”到“潜力无限、宜居宜业”，从“拥抱进化、拥抱雨花”再到今年的“回归常识、回归价值”，显而易见的是，雨花台区实现了主城边缘区到主城核心区的逆袭。

“往发展好的地方去、往人口集聚的地方去、往产业发达的地方去。”李方毅结合房地产行业三项“常识”，解读该区发展优势。作为南京打造万亿级软件产业地标的主要承载区，雨花台区以2%的市域面积集聚了约4200家软件企业，创造了全市35%的软件业务收入；拟上市企业入库超110家，居全市第一；“双创”示范基地建设6年4获国务院督查激励，放眼全国也不多见。产业突破带旺人气，该区人口年均增长率较全市高6.12个百分点。

另一个关键词是“价值”。十年前的“雨核”，城市面貌和功能品质“短板”突出，是发展的“洼地”。雨花台区从城市空间本质价值改善入手，耗时两年打磨了一份发展规划。“两桥”蓝图一绘到底——数字大道、机场二通道打通“任督二脉”，房屋拆迁、老旧小区改造按序时推进，包括省妇幼、中华中学在内的医疗、教育等优质民生资源加快导入……以产业和人才创造需求，以投入和建设赋能土地，雨花“数字城”“新中心”悄悄“掀起盖头”。

发展承诺兑现，区域价值凸显。2023年，雨花台区成交经营性土地7宗，总成交金额149.245亿元，在全省范围内成交金额位列前列，4幅地块触顶成交，占全市触顶地块的三分之一，溢价率达14.9%。

区位由“边缘”到“中心”，发展视野也由“一隅”至“全域”。“十四五”期间，雨花台区明确了“全面创新、全域高新”的目标愿景，提出了“打造新滨江、建设数字城”的双核布局。“‘雨核’已照进现实，‘新滨江’正踏浪而来。这里将成为雨花新的价值战场。”37000cm威尼斯城市规划设计研究院有限公司副总规划师耿磊说，打造新滨江，不光要借鉴“雨核”基础设施筑基、产业导入先行、人才集聚引领、服务配套同步的成长思路，更要实现价值与模式的再升级。

现场，以“1+6+1”成果体系为核心的新滨江行动方案正式发布。新滨江将打造“江城相融新样板”，建设可观、可入、可感、可玩的开放江岸；将加速导入“数实融合新产业”，延展“数字城”发展链条，实现都市实体智能制造与数字经济的全面融合；将面向“青年双创新群体”汇聚一系列优质教育、文体设施和可负担人才住房，让“雨核”数字产业品牌的人才效用进一步放大和巩固；将瞄准“古今辉映新文旅”，让长江文化、老工业记忆和数字新兴文化交融汇聚。

本次推介会，雨花台区首次引入数字推介官。数字虚拟人“小雨”重点推介了两大片区共14幅、超1000亩地块，其中数字城4幅、373亩，新滨江10幅、641亩。

随着“新滨江行动合伙人计划”官宣，李方毅发出热情邀约：期待更多“合伙人”投资雨花、持有雨花，相汇“新滨江”和“数字城”，重仓“全面创新、全域高新”新雨花，共谱中国式现代化雨花新篇章。